Casa en venta Calle Ernesto Noboa Caamaño 1-115, Quito, Ecu

Vendo casa exclusiva construida por diplomáticos con dirección técnica de profesionales alemanes, ubicada en la calle Ernesto Noboa Caamaño y Av. González Suárez, tiene su terreno propio e independiente de 500 M2, la casa bien podría ser utilizada también como oficinas, comercio y quizá un equilibrado uso de vivienda – oficinas según la tendencia actual.

Los propietarios de exquisito gusto la han mantenido impecable tanto interna como externa...mente, ambientados sus espacios exteriores para disfrutarlos plenamente, hoy quieren dejar en buenas manos a un precio único, al momento está lista para conocer con sus espacios vacíos, cerrar la negociación y ocuparla inmediatamente, me permito presentar algunas fotografías con muebles con el fin de tener la perspectiva de los espacios.
Han mantenido el bello estilo de la casa, se ha cambiado totalmente las instalaciones de agua (cobre) e instalaciones eléctricas, para todos los demás detalles de acabados han usado materiales importados de alta gama y los podrá ver en la objetiva presentación de imágenes.

DISTRIBUCIÓN:
PB: Hall de entrada, sala principal, sala de reuniones ejecutivas con espacio para mesa de trabajo y chimenea, comedor principal discretamente independiente con puerta de servicio desde la cocina y puerta de salida al jardín, baño de visitas, cocina recientemente renovada con bellos y utilitarios detalles, con puerta hacia el jardín.
Tenemos una pérgola de cristal para el uso que su imaginación pueda requerir (comedor, sala de reuniones informales, otros).
PA: Tres dormitorios, cada uno con su baño y clósets , el master con amplio walk in closet.
ÁTICO: Útil como salón de trabajo, taller, salón de juguetes o dormitorio para niños y sus pijamadas.
NIVEL -1 : (nivel de parqueadero): Cuarto de lavandería, planchado, dos cuartos de servicio con baño, bodega, parqueadero para 3 o 4 autos.

ÁREAS: Construcción bruta segun catastro municipal 602 M2, costrucción cubierta 450 M2. Terreno 500 M2.

PRECIO: $559.000 ( precio final, pago contado o financiamiento precalificado con al menos 50% entrada por necesidad de liquidez), solo el terreno tiene un avalúo catastral de $497.000. Propiedad lista para hacer escrituras y ocuparla, certificado de gravámenes actualizado.
POTENCIAL FUTURO DEL TERRENO (IRM): Para edificar un edificio de 8 pisos, tiene un buen frente de 17.79 metros.

CITAS: CBR. Fausto Valencia, Lic. Prof. 750-Pichincha. Visitas con interesados previamente calificados.
Tengo la responsabilidad exclusiva para la promoción y venta y las llaves conmigo.Mostrar