Bodega-Galpon en venta Tarqui, Guayaquil

COMPLEJO DE BODEGAS EN ALQUILER – GUAYAQUIL – VÍA DAULE (INMACONSA)
Área total construida: 9.616 m² | Área de terreno: 9.686 m²
🔒 Conjunto privado con seguridad 24/7 y sistema integral de prevención

🔧 Distribución de áreas:



Área de bodegas: 6.972 m²


Oficinas: 1.837 m²


Áreas generales (servicios y circulación): 806 m²


Total área construida: 9.616 m²


Área de terreno: 9.686 m²



Características técnicas destacadas:



Altura de bodegas: 12 metros en cumbrero


Sistema de prevención contra incendios con rociadores


Sistema de enfriamiento y ventilación industrial


Circuito cerrado de vigilancia (CCTV)


Andenes de carga de 1.20 metros


Garita de control de accesos


Amplio patio de maniobras para trailers


Bloque 1: Bodega de 2.700 m² con 8 andenes


Bloque 2: Bodega de 2.800 m² con 4 andenes


Oficinas administrativas integradas


En excelente estado y lista para operar



💰 Canon de arrendamiento:
USD $6,50 / m²
Precio competitivo por infraestructura premium en zona industrial de alta demanda

Ubicación estratégica:
Sector Inmaconsa – Vía Daule, Guayaquil
Acceso inmediato a arterias logísticas y zonas industriales clave de la ciudad.

📞 Para visitas y detalles: Ver teléfono...
Inmobiliaria Caracol, expertos en bodegas, galpones y centros logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón.

Usos ideales:



Centros de distribución y logística


Almacenamiento de productos secos o refrigerados


Operaciones industriales o manufactureras


Empresas importadoras/exportadoras


Fulfillment y e-commerce


Oficinas corporativas con almacenamiento


Servicios de transporte y courier




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