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Excelentísimo terreno comercial de venta en la zona centro de Portoviejo, es una perfecta y única oportunidad de 585 metros cuadrados de capitalizar esta estratégica ubicación y el potencial de desarrollo en una de las zonas más activas de la ciudad. Cuenta con excelentísima ubicación, tiene un frente de 13 metros lineales sobre la Avenida América, frente al Super Akí del Salto, a casi 200 metros lineales del Puente del Salto, y menos de 90 metro...s del nacimiento de la calle Córdova, en una de las zonas comerciales más fuertes de la ciudad, con años de consolidación en el mercado local, ofrece una amplia gama de posibilidades para construcciones comerciales que pueden impulsar tu negocio hacia el éxito.
¡Propiedad excepcional, para negocios excepcionales!
CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Superficie de Terreno: 585 metros cuadrados • Frente: 13 metros Fondo: 45 metros • Uso de Suelo: Comercial IRRUR: 6 Pisos • Precio: $210 000 dólares americanos
UBICACIÓN
Esta propiedad de excelentísima ubicación tiene un frente de 13 metros lineales sobre la Avenida América, frente al Super Akí del Salto, a casi 200 metros lineales del Puente del Salto, y menos de 90 metros del nacimiento de la calle Córdova. Esta Avenida conduce en dirección a la Zona Sur de la ciudad, desembocando en la Avenida Jorge Washington - Vía a Manta, justo en la Universidad San Gregorio de Portoviejo, pasando por el Centro Comercial Paseo Shopping. Y en dirección a Zona Norte, conecta con la Avenida Universitaria – José María Urbina, desembocando a menos de 100 metros del Estadio Reales Tamarindos, pasando por avenidas principales como Avenida Manabí y Avenida Reales Tamarindos. Varias rutas de buses y transporte público concurren a esta ruta, una visibilidad excepcional para cualquier negocio que se establezca en este lugar estratégico.
¡Esta es una oportunidad no querrás perderte!
LA ZONA
La propiedad se encuentra sobre la Avenida América, en una zona comercial que conecta una amplia variedad de ofertantes de productos y servicios de la localidad en la ciudad, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y compradores potenciales. Además, la proximidad a unos 450 metros del Mercado Plaza Central CC1 de Portoviejo añade otra capa de atractivo comercial. Estar en las cercanías de estos puntos clave de actividad económica asegura que la propiedad sea un imponente epicentro comercial y empresarial en la ciudad.
LA PROPIEDAD
Este gran espacio de excepcional distribución cuenta con un frente de 13 metros y de fondo 45 metros, siendo 585 metros cuadrados de oportunidad inigualable. El IRRUR Municipal de la propiedad indica la posibilidad de edificar hasta 6 pisos de altura. Las posibilidades comerciales y de negocios que ofrece esta propiedad son prácticamente ilimitadas. Desde la creación de espacios para renta comercial hasta grandes salas de exhibición y showrooms, la versatilidad del terreno permite adaptarse a una amplia variedad de conceptos comerciales, dando lugar a opciones de construcción vertical con que puede maximizar aún más el espacio y las oportunidades comerciales.
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Su ubicación estratégica, en el pleno de la Avenida América, una de las principales calles comerciales y en las cercanías de centros comerciales y mercados, lo convierte en un punto focal para el desarrollo comercial en la ciudad. La versatilidad del terreno, junto con la posibilidad de construir verticalmente hasta 6 pisos, abre un abanico de posibilidades para inversores visionarios.
En resumen, este lote de terreno comercial en pleno centro de Portoviejo es una oportunidad inigualable de inversión, y puede ser suyo por sólo $210 000 dólares americanos.
No pierdas la oportunidad de ser parte del vibrante panorama comercial de Portoviejo y asegura tu posición en el epicentro de la actividad económica de la ciudad. ¡Haz tu oferta ahora!
Características exteriores
Estacionamiento
Estacionamiento
M2 de parcela: 585
Entorno
Cerca de Colegios
Localización: Super akí del salto, españa, portoviejo, ecuador
