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Bodega-Galpon en venta Babahoyo, Los Ríos, Ecuador
150.000 $
191m2
Bodega-Galpon en venta Babahoyo, Los Ríos, Ecuador
Vendo edificio comercial en Babahoyo
150.000 $
191m2
Babahoyo, los ríos, ecuador
Propiedad en obra gris de 191 Mts. 2 de construcción y 224 Mts. 2 de terreno.
Diseñado para consultorios médicos, oficinas y departamentos.
Ubicada en un sector de fácil salida y acceso, dispone de 3 niveles.
PLANTA BAJA:
- Local comercial 1 frente a amplia avenida, cuenta con piso de cerámica y un baño social. - Local comercial 2, cuenta con piso de cerámica, un baño completo. - Local comercial 3, con baño completo e ingreso por la call...e secundaria. - Garaje para 2 vehículos y un espacio sin construir que puede ser asignado como patio o garaje, de aproximadamente 28 metros cuadrados.
PRIMER PISO:
- 1 sala de espera o recepción. - 7 habitaciones diseñadas para consultorios u oficinas, cada una con instalación para lavabo. - 1 Departamento habilitado con sala, comedor, cocina abierta, 1 dormitorio con closet y baño completo.
SEGUNDO PISO:
- 1 Terraza completamente techada con vigas de acero y diseñada para 3 departamentos cada uno con sala, cocina, comedor, 1 dormitorio con baño completo. - Área asignada para lavandería.
La venta de la propiedad incluye planos de diseño para la habilitación de consultorios para centro médico y departamentos, lo que permite al comprador el ahorro del pago por elaboración del diseño del centro médico o dicho diseño puede ser la base para la adecuación de otro giro de negocio.
Esta propiedad es considerada como una excelente inversión y con gran potencial, puesto que los locales en la planta baja pueden ser alquilados, permitiéndole al propietario ganar una renta fija, por cada uno de ellos, o ser utilizados como farmacias o laboratorios si se desea establecer una empresa de fines médicos.
Los espacios del 1er. piso pueden ser adecuados como consultorios médicos, dentales o de fisioterapia, así como oficinas para administrativos, abogados, contadores u otros profesionales independientes si se les quiere dar un fin comercial, permitiendo al propietario generar espacios de coworking y percibir rentas mensuales por oficina.
Los espacios del 2do. piso pueden ser alquilados para profesionales o estudiantes de otras provincias que requieren establecerse por fines laborales o de estudios en la capital fluminense, haciendo que la ubicación cercana a la terminal terrestre puede atraer a estudiantes y/o profesionales que necesitan viajar frecuentemente.
La propiedad tiene 2 años de construcción.
Obligaciones municipales al día y documentos en regla listos para la venta.
Facilidades para el financiamiento: Efectivo o efectivo + crédito
