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Terreno de 3.155 m2 en el sector de Marianas Calderón ubicado en una zona de proyectos inmobiliarios de proyectos de vivienda ️ ideal para proyecto de lotización O proyecto de viviendas VIP De fácil acceso Con vías completamente asfaltada y adoquinada servicio de transporte público cuenta con todos servicios básicos : agua, luz, alcantarillado APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) COMPONENTE ESTRUCTURANTE Clasificación: (SU) Suelo Urbano Subclasific...ación: Consolidado COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUM-2) Residencial de Media Densidad 2 Tratamiento: Mejoramiento Gradual PIT: CA-PITU001 EDIFICABILIDAD BÁSICA (C18) Código edificabilidad: C18 (C303-60) ️ Lote mínimo: 300 m2 Frente mínimo: 10 m ️ COS PB: 60 % COS total: ️ 180 % Forma de ocupación (C) Continua con retiro frontal Retiro frontal: 3 m Retiro lateral: 0 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: ️ 12 m Número de pisos:3 Factibilidad de servicios básicos: SI
