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Esta propiedad comercial esquinera de destacada ubicación está sobre la intersección de las calles Constantino Mendoza y la prolongación de la calle Chile, punto de referencia comercial cercano a negocios de trascendencia como Almacén el Nuevo Danubio y la Casa del Repuesto, está contiguo a Todo en Papelería, negocios que convierten a este en uno de los puntos más transitados de esta zona en Portoviejo. Su privilegiada ubicación y dimensiones exc...epcionales favorecen las condiciones de visibilidad, con casi 25 metros lineales de frente y 14 metros al costado sobre la calle Chile, esta propiedad única tiene el potencial de convertirse en la elección perfecta para llevar tu negocio al siguiente nivel.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de Terreno: 346.98 metros cuadrados Dimensiones de Frente: 24.80 metros Dimensiones del Costado: 14 metros Tipo de Construcción: Mixta Tipo de Suelo: Comercial No Industrial Uso de Suelo: Hasta 6 pisos de alto
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Esta propiedad se encuentra en una ubicación excepcional, en una de las zonas comerciales más novedosas de Portoviejo. Cuenta con acceso vehicular en ambos lados de la propiedad, con entradas óptimas para el ingreso de carga, una desde el lateral de la propiedad en la prolongación de la calle Chile, y la otra desde la calle Constantino Mendoza, seguido de una entrada peatonal.
A SUS ALREDEDORES
Esta oportuna propiedad se encuentra en un interesante conglomerado de negocios del segmento ferretero y vehicular, constituido por: Silva Comercial, Almacén el Nuevo Danubio, Ferretería Hidalgo, la Casa del Repuesto y Motorohan Multiservicios, en un radio de 100 metros, conectados entre sí por la calle Constantino Mendoza. Un poco más adelante, sobre la misma calle, a 270 metros se encuentra Pintulac Portoviejo, Hotel Madrigal y la Avenida José María Urbina, justo frente al estadio Reales Tamarindos de Portoviejo.
A menos de 80 metros se encuentra el histórico Parque de la Madre, que a sus alrededores ha dado cita a oficinas de atención y servicio público y privado, como: Defensoría del Pueblo sobre la calle César Chávez, paralela a la Constantino Mendoza, al Centro de Idiomas NORWICH, sobre la calle Chile, y las oficinas de Notaría Sexta y Seguros Interoceánica sobre la calle Ricaurte, dando lugar a un atractivo entorno de negocios.
La oferta gastronómica de la zona es apreciable, Cevichería Perú, Cevichería Bolivar y Cevichería Laurita, se posicionaron en la zona hace ya varios años, guardando una prudente distancia entre sus locales de atención.
En general esta propiedad se ubica en una zona comercial mi interesante, se encuentra a a sólo 270 metros lineales de la Avenida José María Urbina, y a escasos 150 metros lineales de la Avenida Reales Tamarindos, dos de los principales ejes viales de la ciudad.
LA PROPIEDAD
Esta propiedad comercial esquinera ofrece dos puertas de ingreso vehicular, ideales para acceso de carga en caso de bodegas, brindando acceso sin complicaciones para la logística comercial, o para establecer grandes mamparas con mucha estética e iluminación, como acceso peatonal para futuros clientes.
Su diseño versátil permite una variedad de opciones comerciales. En la planta baja, se encuentran dos departamentos independientes, uno con 3 habitaciones y 2 baños, y otro con 2 habitaciones y 1 baño, cada uno con su propia sala, comedor y cocina. Y en la planta alta, un tercer departamento de 3 habitaciones y 2 baños, igualmente con dependencias como cocina, sala y comedor. Esta propiedad ofrece la versatilidad de un espacio adaptable a toda necesidad, aprovechando la vida útil de su construcción o renovándola por completo.
La propiedad también cuenta con una terraza que puede adaptarse a tus necesidades comerciales específicas, o prescindir de ella si fuere el caso, a pesar de ser un activo valioso.
ESTA PROPIEDAD ES TODO LO QUE ESTABAS BUSCANDO
Esta casa esquinera representa una oportunidad comercial excepcional con un precio muy competitivo. Las posibilidades de inversión son infinitas, y esta propiedad ofrece un retorno potencial significativo. No pierdas esta oportunidad única de inversión en bienes raíces comerciales en la zona norte de Portoviejo.
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