595.000 $
- 10.766m2
595.000 $
Terreno industrial tipo de suelo I3 de 10700 m2 estratégicamente ubicada que se puede utilizar para la construcción de instalaciones industriales, con acceso a servicios y vías de transporte cercanas.
Un terreno industrial tipo de suelo I3 es un área de terreno designada específicamente para uso industrial. El uso de suelo permite desarrollar actividades que generan desechos solidos, líquidos, gaseosos contaminantes, alta demanda de accesibilidad aparcamientos superiores a 40 unidades, servicios e instalaciones especiales, naves industriales.
El terreno tiene una superficie de 10700 metros cuadrados, lo que significa que es un terreno bastante amplio. Dependiendo de su forma y topografía, podría ser utilizado para construir una sola instalación industrial grande o varias pequeñas.
Dado que es un suelo I3, tiene acceso a servicios públicos esenciales como agua, electricidad, gas y alcantarillado. También se puede tener acceso a carreteras y vías de transporte cercanas para facilitar el transporte de materiales y productos.
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS)
COMPONENTE ESTRUCTURANTE
Clasificación: (SU) Suelo Urbano
SUELO
Forma de ocupación: (A) Aislada
Uso de suelo: (I3) Industrial 3
Clasificación de suelo: (SU) Urbano
COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general: (I) Industrial
EDIFICABILIDAD BÁSICA (A40)
Código edificabilidad: A40 (A5004i-70)
Lote mínimo: 5000 m2
Frente mínimo: 40 m
COS PB: 70 %
COS total: 280 %
Forma de ocupación: (A) Aislada
Retiro frontal: 15 m
Retiro lateral: 5 m
Retiro posterior: 5 m
Entre bloques: 10 m
Altura de pisos: 16 m
Número de pisos: 4
Factibilidad de servicios básicos: SI
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Ing. Sheyla Cabrera
Profesional Inmobiliario
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