3.335.369 $
- 7.738m2
3.335.369 $
SE VENDE TERRENO EN AV. 25 DE JULIO
DIRECCIÓN
Provincia: Guayas
Cantón: Guayaquil
Parroquia: Ximena
SITIO: Zona Puerto Marítimo
Solar y edificación 1+5, mz. 2018, parroquia Ximena, eje n-s (av. 25 de julio)
LINDEROS Y CABIDA
Norte: Solar 1-1, con 167,80 m.
Sur: Solar 1-3, con 167,97 m.
Este: Solares 1-1 y 1-2, con 50,82 m.
Oeste: Eje N-S (Avenida 25 de Julio), con 51,74 m.
Área: 7.738,54 m2.
CÓDIGO CATASTRAL: 091-2018-001-0005-0-0
CLASIFICACIÓN DE LA ZONA:
La zona se clasifica como Zona Industrial-2 (ZI-2).
LA INFRAESTRUCTURA CUENTA CON:
• Red de energía eléctrica y alumbrado público.
• Red de agua potable.
• Red de telefonía fija y cobertura celular.
• Red de internet.
• Transporte público que atraviesa la Av. Francisco de Orellana.
• Recolección de basura.
SU EQUIPAMIENTO CONSISTE EN:
• Transporte: Se da transporte público la Av. 25 de Julio.
• Vías de Acceso: Av. 25 de Julio.
• Comercial: A lo largo de la Av. 25 de Julio se ubican predios como la Gasolinera Primax, Operadora del Pacífico SA OPACIF, CargoMar, Terpel, Transselin SA, Importadora Rolortiz, Codetran, entre otros predios de uso comercial e industrial.
• Entidades Bancarias: Banco Guayaquil, Banco del Austro, Banco Internacional, Banco Produbanco, Banco Pichincha, Banco Bolivariano.
• Centros Educativos: Unidad Educativa Antonio Neumane, Escuela de Submarinos, Escuela Particular John Dewey.
• Centros de Salud: Hospital General Guasmo Sur, Hospital Dispensario Madre Bernice, Hospital Naval Sur, Centro de Salud Cotopaxi, Centro de Salud Fertisa.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
El terreno de acuerdo con las características físicas y de uso del bien en estudio, se encontraría cumpliendo con las condicionantes indicadas en la Ordenanza Municipal.
• Lote de terreno: 7.738,54 m2
• Forma geométrica: Regular.
• Relieve: Plano.
• Ubicación: Industrial.
• Altitud: 45,00 m.s.n.m. aproximadamente
• Textura: Franco arcillosa
• Frente: 51,74 m
• Fondo equivalente: 149,56 m
• Proporción: 1 : 2,89
CONTACTO
FRANCISCO GUEVARA
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