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Club de leones portoviejo central, avenida manabi, portoviejo, ecuador
Esta propiedad comercial esquinera de venta en Portoviejo, cuenta con dos frentes, su uso de suelo permite la implementación de casi cualquier tipo de negocio, y su Informe de Regulación Municipal indica que su suelo tiene el potencial de ser edificado hasta en 6 pisos, sus longitudinales frentes son excepcionales para construir un showroom envitrinado que maximice las oportunidades de negocio de esta propiedad, las 24 horas del día.
¡Esta es un...a oportunidad que no querrás perderte!
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de Terreno: 833.24 m² Frente A: 55.68 metros Frente B: 60.30 metros giros de (11.40m + 3.40m.) con GAD Municipal del Cantón Portoviejo + giro de 45.50 metros con Av. 5 de Junio Costado A: 15.58 metros Costado B: 14.40 metros (curvatura)
UBICACIÓN
Esta estratégica propiedad comercial está gloriosamente ubicada en la intersección entre la Avenida Manabí y el nacimiento de la Avenida 5 de junio, en el epicentro comercial de Portoviejo. Es una oportunidad única para establecer en él un nuevo proyecto comercial y de negocios en un punto neurálgico de actividad comercial.
Se encuentra a sólo 5 minutos del Terminal Terrestre de Portoviejo, a 650 metros del Mercado Central Nº1, y a 750 metros del Centro Comercial Municipal CC1, puntos de encuentro de gran afluencia comercial, peatonal y vehicular de esta zona.
Esta locación garantiza una visibilidad comercial incomparable, pues cuenta con doble frente de 45.50 metros sobre la Avenida 5 de Junio y de 55.68 metros sobre la Avenida Manabí, y su localización en este foco de gran afluencia comercial atrae una audiencia diversa y comprometida, que genera un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal en todo momento.
La ubicación de esta propiedad se vuelve aún más atractiva durante las temporadas clave, como las festividades decembrinas, el inicio del período escolar, feriados, días festivos y de fiestas patronales, donde estas avenidas se llenan de compradores en busca de regalos y artículos festivos, convirtiendo la zona en un centro de actividad comercial multitudinario.
ZONA COMERCIAL
Esta zona se caracteriza principalmente por su relevancia comercial y empresarial, en ella se ha venido construyendo un prominente casco de gran interés financiero, donde más de 15 instituciones entre agencias bancarias y de cooperativas, han establecido sus oficinas matrices.
A sus alrededores se encuentra una variedad impresionante de negocios donde encontrar todo tipo de artículos, especialmente en ventas al por menor, fuertemente representado por más de 20 empresas de gran trayectoria en el país y la provincia, y de distintos rubros comerciales como comisariatos y empresas de retail de cadenas nacionales, entre los que destacan Tía S.A. y Tuti, y supermercados independientes como El Chonero y Supermercado Canuto, así mismo se encuentra Pinturas El Maestro, Fátima Pin Distruibuidora PICCA, distribuidoras de plásticos, Distribuidora de electrónicos SURFTEL y Asian Market, entre otros negocios de comercio mayorista, como Fátima Pin Distribuidor Picca y La Muralla China.
Así mismo se encuentran centros médicos, clínicas de diálisis, centros de podología, laboratorios clínicos, centros de estudio de imagenología, consultorios dentales, entre otros. Esta variada oferta de servicios y productos alimenta el dinamismo económico y comercial de la zona, y favorece el crecimiento exponencial de todo tipo de negocios.
UNA OPORTUNIDAD QUE NO QUERRÁS PERDERTE
La gran vista y comodidad de esta propiedad excepcional en la ciudad de Portoviejo, se presentan como un escenario ideal para la expansión de su negocio con miras al prominente éxito empresarial y profesional. Una propiedad de gran potencial en Portoviejo que puedes adquirir por sólo $620.000,00 dólares americanos.
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Características interiores
Bodega
Características exteriores
Estacionamiento
Estacionamiento
M2 de parcela: 833,24
Entorno
Cerca de Colegios
Localización: Club de leones portoviejo central, avenida manabi, portoviejo, ecuador
