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Terreno Comercial en venta Mitad Del Mundo, Avenida Manuel Córdova Galarza, Quito, Ecuador
580.000 $
Terreno Comercial en venta Mitad Del Mundo, Avenida Manuel Córdova Galarza, Quito, Ecuador
TERRENO DE VENTA CON PROYECTO - MITAD DEL MUNDO
580.000 $
Mitad del mundo, avenida manuel córdova galarza, quito, ecuador
EN VENTA HERMOSO TERRENO IDEAL PARA PROYECTO HABITACIONAL
A pocos metros del la vía principal
Actualmente tiene construcción de varias unidades habitacionales en obra gris. Toda la propiedad tiene cerramiento muy bien construido.
DETALLE DE PROYECTO ANTERIOR
El PROYECTO INMOBILIDARIO “SAN ANTONIO”:
Está ubicado junto al Kartódromo DOS HEMISFERIOS, a 500 metros del Edificio UNASUR, a 600 metros de la Avenida Manuel Córdova Galarza y a 1... KM. del Monumento a la Mitad del Mundo - latitud "0", cerca de farmacias, centro comercial y supermercados.
Un área de tranquilidad cerca de una zona catalogada como turística y comercial con grandes expectativas de abundante desarrollo.
Este Proyecto consta de un terreno de 4.116,21 m2, donde se están construyendo 35 casas, entre 85 y 90 metros cuadrados de extensión con sus respectivos estacionamientos. Además 4 estacionamientos para visitas.
Un total de:3.022,76 m2. de construcción en 35 casas 12 casas son de 3 plantas 23 casas serían de 2 plantas, total 35 casas. 445,28 m2. Distribuidos en 39 parqueaderos.
64,00 m2. Sala Comunal de Copropietarios
879,04 m2. Áreas de Circulación
664,00 m2. Áreas Verdes – Incluye Cancha Indor que podría ser reemplazada por una piscina, depende del constructor.
Avalúo Municipal.- Para el terreno de 4.116,55 m2. y 12 casas iniciadas, las cuales se encuentran en obra gris, según señala la carta predial, es el siguiente:
AVALUO MUNICIPAL SEGÚN CARTA PREDIAL
AÑO 2019
Avalúo $ 781.483,58
AÑO 2020
Avalúo $ 671.920,91
AÑO 2023
Avalúo $ 529.512,74
Con estos ANTECEDENTES, el precio se ha fijado en la siguiente cifra a NOVIEMBRE 2023:
$ 653.120,00 NEGOCIABLES
El Inmueble y la Inversión hasta este momento se encuentran totalmente saneados y en regla.
Forma de pago:
1.- La compra - venta total del Proyecto “San Antonio” en la situación actual como se encuentra en proceso de construcción, con planos debidamente registrados y abundante documentación al día. Con TOTAL cesión de derechos del Proyecto.
2.- El canje del Proyecto “San Antonio” tal como está, por otros inmuebles a escoger sea casa o departamentos en CUMBAYA.
Atentamente Cristian Lincango INMOIMPAKTO
Características exteriores
Estacionamiento
M2 de parcela: 4.116,21
Localización: Mitad del mundo, avenida manuel córdova galarza, quito, ecuador
