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LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. 24, CENTRO DE MANTA
1.500 $
250m2
2 Baños
Manta, Manabí
Ubicado sobre la Avenida 24 entre calle 16 y 17, este local comercial ofrece una de las mejores exposiciones del centro de Manta. Con un frente de 12 metros, fachada amplia en color negro y rodeado de negocios de alto flujo como Coop. Calceta Ltda. y Rapidrive, es un punto estratégico para marcas que necesitan visibilidad inmediata.
La propiedad cuenta con dos puertas tipo LANFORD hacia la avenida, espacios internos totalmente abiertos en ambas ...plantas y un patio posterior de más de 250 m², ideal para operación logística, expansión o incluso la implementación de áreas complementarias si el giro del negocio lo requiere. CARACTERSTICAS PRINCIPALES
Canon mensual: $1.500
rea de construcción total: 251 m² aprox.
Planta baja: 109 m²
Planta alta: 142 m²
rea de terreno: 360 m²
Patio posterior utilizable: +250 m²
Frente del inmueble: 12 metros lineales
Fachada: Panel negro amplio, ideal para branding
Puertas a la avenida: 2 puertas tipo LANFORD
Ubicación: Avenida 24, entre calle 16 y 17
Sector: Zona de cooperativas, laboratorios, farmacias y comercios de alta rotación
Ideal para:
Cooperativas o empresas financieras
Laboratorios y servicios de salud
Oficinas corporativas o administrativas
Academias, centros de capacitación o call centers
Retail, cadenas comerciales y servicios
Restaurante (el patio posterior permite adecuación de cocina, almacenamiento y área operativa)
DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Planta baja – 109 m²
Espacio abierto y muy versátil
Excelente exposición hacia la avenida
Ideal para atención al público, showroom o punto de ventas
Columnas bien distribuidas que permiten adaptar el diseño
Planta alta – 142 m²
Gran salón con ventanas frontales y posteriores
Perfecto para oficinas, salas de capacitación, bodegas internas o áreas operativas
Patio posterior – +250 m²
Un diferencial clave en esta zona. Espacio perfecto para:
Parqueo interno
Carga y descarga
Almacén
Preparación de zonas operativas
Adecuación para restaurante, cocina, logística o área técnica
Ampliación futura
¿Por qué este local es especial?
Porque combina ubicación premium, frente amplio de 12 metros, dos niveles totalmente utilizables y un patio posterior grande, todo sobre una avenida donde la visibilidad y el flujo de clientes están garantizados. Es ideal para negocios que necesitan presencia, operatividad y posibilidad de expansión.
